Zanim przystąpi się do prac osuszająco-renowacyjnych należy przeprowadzić szczegółowe oględziny i ocenić stan techniczny budynku. Rysy i spękania mogą być objawami uszkodzenia fundamentów, ścian i innych elementów konstrukcyjnych. 

Ocena uszkodzeń konstrukcji 

Osłabienie gruntu pod fundamentami prowadzi zazwyczaj do nierównomiernego osiadania budynku. Rezultatem są właśnie spękania ścian, stropów, rysy i odspojenie się elementów od siebie. Napór wody od strony